Versterken woningen aardbevingsgebied – NCG
Versterken woningen aardbevingsgebied – NCG
Voor het Nationaal Coördinator Groningen (NCG) houden we ons bezig met de versterking van woningen in het aardbevingsgebied in Groningen. Dit project is erop gericht om woningen veilig en bewoonbaar te maken. Het gaat hier om woningen in het aardbevingsgebied die te maken hebben gehad met structurele schade en veiligheidsrisico’s als gevolg van de bevingen. We werken aan maatwerkoplossingen voor elk adres, waarbij we niet alleen de technische versterking realiseren, maar ook duurzaamheid en bewonerswelzijn hoog in het vaandel hebben staan.
Bij dit project neemt BCN een centrale rol in als projectmanager en coördinator. Onze verantwoordelijkheid strekt zich uit over verschillende aspecten van het proces, van het eerste contact met de bewoners tot en met de afronding van de versterkingswerkzaamheden.
Aanpaken proces
Het project verloopt in fasen, waarbij we per batch nieuwe adressen ontvangen. Zodra deze bekend zijn, plant onze bewonersbegeleider kennismakingsgesprekken in. Tijdens deze gesprekken bespreken we de versterkingsmaatregelen uit het Technisch Versterking Advies en toetsen we de uitvoerbaarheid en de wensen van de eigenaar. Indien de eigenaar geen voorkeur heeft voor een aannemer, wordt deze door NCG uitgevraagd in de markt. Na goedkeuring van de voorgestelde aannemer volgt een tweede gesprek op locatie, waarbij het concept Uitvoeringsontwerp (UO) wordt besproken of eventuele alternatieven worden voorgesteld om de impact op bewoners te minimaliseren.
Tijdens de uitvoering verzorgen wij het toezicht en directievoering. Hiervoor gaat de bouwmanager een aantal keer op locatie langs om te controleren of de maatregelen ook daadwerkelijk zo door aannemer worden aangebracht als in het UO beschreven. Wanneer de werkzaamheden zijn afgerond wordt de oplevering ingepland en wordt gecontroleerd of de woning nu ‘op norm’ is.
Veilig en duurzaam wonen
Een nieuw onderdeel van dit project is de mogelijkheid voor bewoners om tot 40.000 euro subsidie te ontvangen voor het isoleren van hun woning, bekend als maatregel 29. Dit initiatief, gecoördineerd door BCN en NCG, moet ervoor zorgen dat de bewoners na de versterking weer een (veilige) duurzame woning hebben.
Uitdagingenvan het project
Een van de grootste uitdagingen in dit project is het beheersen van de vele processen en het bewaken van het overzicht, met meer dan 90 adressen in dit project. Elk adres vereist een maatwerkbenadering en we moeten rekening houden met verschillende externe factoren zoals natuurvrij maken, nieuwe wet- en regelgeving en de vaak complexe geschiedenis van bewoners met aardbevingsproblematiek. We hanteren gestructureerde projectmanagementaanpak, waarbij we nauw samenwerken met alle betrokken partijen en flexibel inspelen op veranderingen en onverwachte omstandigheden.
Gebruikerin het hart
We streven ernaar om bewoners actief mee te nemen in het proces, hen te informeren en hun vertrouwen te winnen, vooral gezien hun soms moeizame voorgeschiedenis omtrent de aardbevingen en het vinden van een passende oplossing.
Ons doel is om een positieve impact te hebben op zowel de veiligheid als het welzijn van de bewoners, door hen een stem te geven in de versterkingsmaatregelen en het projectverloop. Het hele proces is bewonersgericht. We houden rekening met de voorkeuren en het wooncomfort van de bewoners bij de keuze van de aannemer, de uitvoering van maatregelen en de planning van de versterkingswerkzaamheden.
Werken bij BCN?
Bij ons krijg je de ruimte om je te toe te leggen op de meest uitdagende bouwprojecten van (Noord-)Nederland en om je dag in, dag uit door te ontwikkelen binnen een ervaren en enthousiast team.
Hoe kunnen we je helpen?
Wat je vraagstuk ook is, bij BCN gaan we met hart en ziel op zoek naar het juiste antwoord. Kom langs en ontdek hoe we je kunnen helpen bij het behalen van je ambities.
